こんにちは😊
いい、家。㈱e-ハウジング web担当です🐣
いつも弊社のHPやSNSをご覧いただきありがとうございます✨
住宅の建築をご検討のお客様の多くは
土地の購入からスタートされます。
土地探しでは、
エリア、価格はもちろん、
建てられる建物の大きさ『建ぺい率』『容積率』を確認することが
大事なチェックポイントです😉💡
きょうは、それってなに？？？のオハナシ😄👌
建ぺい率とは・・・
建物に使用していい（建築面積）のは、敷地の何パーセントなのか、を定めたもの
（建ぺい率＝建築面積÷敷地面積×100）
容積率とは・・・
敷地の、どれくらいの空間（延べ床面積）を使えるか、を定めたもの
（容積率＝延べ床面積÷敷地面積×100）
こんな感じ🔽🔽🔽
物件資料をごらんになると、
土地100㎡
建ぺい率50％、容積率100％
というように記載されているものです。
（建物に使える敷地50㎡／延べ床面積100㎡）
北見自治区での建築の場合、用途地域により、
建ぺい率40～80％、
容積率60～600％と設定されているようです。
建物の規模によって、考慮してお探しすることをおススメします😊
細かな規定はほかにも多々ありますが、
弊社では、
ご希望のお客様には、
土地探しからお手伝いをさせていただいています。
ご相談は、お気軽にどうぞ。
お問い合わせフォームからも承っております📩
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