新築住宅の購入を検討されている方なら
すでにご存知のことかもしれませんが
重要なことなので、まとめておきます。
新築住宅に係る税額の減額措置
～国土交通省～
住宅：新築住宅に係る税額の減額措置 – 国土交通省 (mlit.go.jp)
✅良質な住宅の建設を促進
✅居住水準の向上、
良質な住宅ストックの形成
を目的に、
『新築住宅に係る固定資産税を3年間1/2に減額』
※マンション等の場合は5年間
※令和8年3月31日まで適用
※4年目（マンション等の場合は6年目）から
固定資産税の額が元に戻る
例：2,000万円の住宅を新築した場合
➡3年間で 27.3万円の負担軽減💡
18.2万円／年→9.1万円／年×3年
また、
認定長期優良住宅に関する特例措置
住宅：認定長期優良住宅に関する特例措置 – 国土交通省 (mlit.go.jp)
においては
「所得税」「登録免許税」「不動産取得税」
「固定資産税」が軽減されます。
※一定の認定長期優良住宅の新築、
または建築後使用されたことのない
認定長期優良住宅の取得を行った場合
※既存の認定長期優良住宅を取得した場合は
所得税が軽減（住宅ローン減税のみ）
※固定資産税の特例措置は5年間
（マンション等の場合は7年間）
※6年目（マンション等の場合8年目）から
固定資産税の額が元に戻る
提供期限
所 得 税： 令和7年12月31日
不動産取得税、固定資産税：令和8年3月31日
登 録 免 許 税： 令和9年3月31日
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